1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市麻生区
39.0万円/㎡
前年比-14.0%
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フェアロージュ新百合ケ丘壱番館
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩14分
1999年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 72.57㎡の場合
相場
3,926万円
54.1万円/㎡
2,576
3,476
4,376
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,376万円
47.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フェアロージュ新百合ケ丘壱番館
4,480万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,230万円 | 54.7万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | フェアロージュ新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | フェアロージュ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市麻生区では14%下落しています。
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