1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
フェアロージュ新百合ケ丘壱番館
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩14分
1999年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 72.57㎡の場合
相場
3,926万円
54.1万円/㎡
2,576
3,476
4,376
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,376万円
47.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
フェアロージュ新百合ケ丘壱番館
4,480万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,230万円 | 54.7万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | フェアロージュ新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。
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東急ドエルアルス五月台白鳥
神奈川県川崎市麻生区白鳥一丁目
小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
メリーコート若葉台
神奈川県川崎市麻生区黒川
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩 1分
1997年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ライオンズヒルズ読売ランド
神奈川県川崎市麻生区高石四丁目
小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩 8分
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